Investissement-locatif.com calcule la rentabilité d’un investissement de la manière suivante :
Revenus annuels/ensemble des coûts de l’opération à supporter
Ensemble des coûts de l’opération à supporter = prix du bien + frais de notaire + travaux + ameublement/décoration + nos honoraires
Tout est donc inclus dans l’opération, sauf le coût du financement (autrement dit les mensualités d'emprunt). En 2016, les investissements immobiliers présentent très peu de coût de financement, compte tenu bien sûr de la solvabilité des investisseurs. Les intérêts bancaires sont d'autres part déduits des revenus locatifs dans le cadre de la déclaration au réel en location meublée.
Pour en savoir plus sur le marché de l’investissement immobilier en France, vous pouvez consulter nos articles sur le sujet présents sur notre site.
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